中國房企尋求國際產(chǎn)能合作

“互聯(lián)互通”帶動(dòng)當(dāng)?shù)匕l(fā)展

在“一帶一路”建設(shè)中，不少中國房地產(chǎn)企業(yè)也在試圖探尋出一條可持續(xù)之路。自“一帶一路”倡議提出以來，包括碧桂園、萬科、恒大、綠地在內(nèi)的中國房地產(chǎn)企業(yè)，逐漸探索出一條海外發(fā)展之路。不同企業(yè)選擇的戰(zhàn)略路線不盡相同，但都為“一帶一路”沿線鄰邦友好國家?guī)チ酥袊南冗M(jìn)技術(shù)、管理經(jīng)驗(yàn)以及中國品牌與文化。

在眾多出海的中國房企中，碧桂園在馬來西亞打造的國際產(chǎn)能合作項(xiàng)目森林城市，引起國內(nèi)外廣泛關(guān)注。

森林城市位于馬來西亞新山市，規(guī)劃面積近20平方公里。碧桂園相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，打造森林城市項(xiàng)目，希望在“一帶一路”沿線建造一座國際產(chǎn)能合作新城，為“一帶一路”戰(zhàn)略及沿線國家發(fā)展貢獻(xiàn)一些力量。因此，要建好森林城市，“互聯(lián)互通”勢在必行。

森林城市提出的“規(guī)劃發(fā)展旅游會(huì)展、醫(yī)療保健、教育培訓(xùn)、外企駐地、近岸金融、電商基地、新興科技、綠色與智慧產(chǎn)業(yè)等八大產(chǎn)業(yè)”，吸引了國內(nèi)外眾多行業(yè)的約百家龍頭企業(yè)。其中，森林城市將與世界醫(yī)療健康旅游聯(lián)合會(huì)等共同推動(dòng)旅游、健康、教育等產(chǎn)業(yè)發(fā)展。這些產(chǎn)業(yè)將拉動(dòng)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展，并助力森林城市所在的依斯干達(dá)經(jīng)濟(jì)特區(qū)，成為扼守馬六甲海峽這一黃金“十字路口”的重要商業(yè)中心，成為一座踐行國際產(chǎn)能合作的新城市。

據(jù)悉，自2016年3月開放至2016年底，森林城市已為當(dāng)?shù)貏?chuàng)造超1000個(gè)就業(yè)崗位。納吉布表示，到2035年，森林城市預(yù)計(jì)為馬來西亞創(chuàng)造22萬個(gè)就業(yè)機(jī)會(huì)，尤其在金融和電子商務(wù)領(lǐng)域。

“柔佛州和森林城市將會(huì)成為馬來西亞新的經(jīng)濟(jì)增長重心，馬來西亞政府將會(huì)繼續(xù)大力支持森林城市發(fā)展。”2016年12月，馬來西亞總理納吉布第二來到森林城市，對森林城市頗為贊賞。

除了產(chǎn)業(yè)合作，在交通上，中國房企也在嘗試建立話語權(quán)。在中國企業(yè)的努力下，從廣州、深圳直飛馬來西亞第二大城市新山的三條航線相繼開通。從廣州“飛”到森林城市項(xiàng)目僅需4個(gè)小時(shí)，可便捷實(shí)現(xiàn)當(dāng)天“打飛的”往返。同時(shí)，碧桂園還在當(dāng)?shù)匦藿碎L6公里的高速公路，從項(xiàng)目直接延伸到城市中。

交通的連接只是“互聯(lián)互通”的一部分。事實(shí)上，碧桂園的到來，也為馬來西亞帶來了更多的投資機(jī)遇。截至目前，森林城市已帶動(dòng)廣東長大、華山國際、中建南方等百家中國企業(yè)集體抱團(tuán)出海，在馬來西亞為中國企業(yè)提供了一個(gè)到海外發(fā)展的運(yùn)營管理平臺，帶動(dòng)國內(nèi)制造業(yè)、建筑業(yè)、信息產(chǎn)業(yè)等與之相關(guān)的企業(yè)抱團(tuán)出海，進(jìn)一步提升“中國制造”和“中國品牌”的美譽(yù)度。