樓市新政盤點
3月17日
認房又認貸二套房首付比例提至60%
市住建委、市規劃國土委、市住房公積金中心、市銀監局、人民銀行營業管理部聯合發布通知：居民家庭名下在京已擁有1套住房及在京無住房但有商業性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的，購買普通自住房的首付款比例不低于60%，購買非普通自住房的首付款比例不低于80%。暫停發放期限25年（不含25年）以上的個人住房貸款（含公積金貸款）。
3月21日
平房“通道”記入不動產權證
市住建委會同市規劃國土委發布《關于加強國有土地上住宅平房測繪、交易及不動產登記管理的通知》，要求嚴控住宅平房一間擅自分割為多間的行為，將具有院落居民通行、應急救援功能的部位，在《存量房房源核驗信息表》中標注為“通道”。
3月22日
非京籍購房連續繳個稅60個月
北京地稅局和市住建委聯合發布公告，非京籍購房納稅從連續5年改成連續60個月，進一步嚴格購房資格審核中相關政策執行標準。新政杜絕部分購房者“一年繳納一次”的做法。
3月23日
異形房一律不能登記、落戶、入學
10平方米的平房過道，在中介機構掛出了150萬元的價格。針對炒作過道房、車庫房、異形房、平房一間改多間等天價學區房的現象，3月23日晚，市規土委、市住建委、市教委、市公安局聯合對外發布，不具備居住條件的過道、車庫、廊道等異形房，將執行“三不政策”。
3月24日
離婚一年內買房按二套算
針對二套房首付比例高的情況，不少購房者通過假離婚享受首套房貸優惠。央行營管部發布《關于加強北京地區住房信貸業務風險管理的通知》，要求針對離婚一年內的房貸申請人，商業銀行應參照二套房信貸政策執行；申請住房公積金貸款的，按二套住房公積金貸款政策執行。
3月25日
郊區將新建10所優質校
為遏制天價學區房，使教育資源更加均衡，市教委表示，北京市將重點在城近郊區、重點項目和引進人才密集地區布局，力爭兩三年內，在郊區新建10所優質小學或九年一貫制學校。
3月26日
新建商住房不得出售給個人
市住建委聯合規土委等多部門發布公告,明確商業、辦公類項目應當嚴格按規劃用途開發、建設、銷售、使用，未經批準，不得擅自改變為居住等用途。購買商辦類項目的企事業單位、社會組織不得將房屋作為居住使用，再次出售時，應當出售給企事業單位、社會組織。商業銀行暫停對個人購買商辦類項目的個人購房貸款。
3月27日及28日
15家房產中介門店被責令停業整頓
市住建委執法部門加強對商辦類項目的執法檢查，涉嫌違規代理商辦類房屋銷售或者虛假宣傳商辦類房屋居住用途的15家中介門店被責令停業整頓，接受進一步調查處理。11家大型房地產經紀機構參加了北京市價監局組織的提醒告誡會，被提醒不得炒作“學區房”，不引導通過假離婚規避限購政策。
3月29日
53家中介被注銷經紀備案
市住建委發布稱，53家房地產經紀機構、分支機構因發布虛假房源信息、異地經營、違規經營等違法違規行為，被注銷經紀機構備案。市工商局將開展為期兩個月的房地產經紀機構專項整治工作，重點查處網上發布虛假房源、哄抬房價等行為。
4月3日
住宅平房納入限購范圍
市住建設委出臺《關于加強國有土地上住宅平房銷售管理的通知》，將住宅平房納入北京市限購范圍。住宅平房出售對象為居民家庭的，必須符合以下條件之一：沒擁有住房的京籍居民家庭或單身人士；已擁有1套住房的京籍居民家庭；在京沒擁有住房且在京連續繳納社會保險或個人所得稅5年（含）以上的非京籍居民家庭。
